LEERSUM, Middelweg 58A

€ 485.000,00 kosten koper

Direct door naar de omschrijving

LEERSUM, Middelweg 58A

€ 485.000,00 kosten koper

In één woord VERRASSEND!! Want dat is deze royale SEMI-VRIJSTAANDE BUNGALOW met grote INPANDIGE GARAGE v.v. elektrische deur, CARPORT en sfeervolle VERANDA.

Op een mooi royaal perceel van maar liefst 543 m2 gelegen met royale oprit, grote carport met toegang tot de inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten met volop privacy en verwarmde VERANDA v.v. buitenhaard, heerlijk zonneterras en een schitterende vijverpartij.

Deze unieke bungalow is vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing en verwarming en warm water geschiedt middels een nieuwe CV-combiketel (Remeha Avanta d.d. ca. 2020). De begane grond is ter plaatse van de woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming.

KENMERKEN
Bouwjaar: indicatief 1975. In latere jaren uitgebouwd en verbouwd en v.v. een grote veranda.
Totale oppervlakte woning: ca. 133 m2.
Perceeloppervlakte: 543 m2.
Inhoud woning: ca. 482 m3!

Aan de buitenkant heb je geen idee hoeveel ruimte er zich achter de voordeur bevindt. 

INDELING:
Begane grond: royale hal met plavuizenvloer, m.k. (10 groepen en aardlekschakelaar), vanuit de hal toegang tot een grote inpandige garage (opp. ca. 24 m2) met elektrische sectional deur, riante en sfeervolle living (opp. ruim 40 m2) v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, airconditioning, 2 lichtkoepels, open gashaard, openslaande tuindeuren en schuifpui naar de heerlijke verwarmde veranda v.v. buitenhaard en schitterend zicht op de tuin met grote vijverpartij. Toog vanuit de woonkamer naar de keuken met zwarte hoekopstelling v.v. granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Praktische en ruime bijkeuken met de cv-opstelling en aansluitpunten voor wassen en drogen, hangend toilet, luxe badkamer met getrommeld marmeren vloer- en wandbetegeling, duo-ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, hobby-/werkkamer, royale hoofdslaapkamer met laminaatvloer, fraai teakhouten wastafelmeubel en openslaande tuindeuren naar de voortuin.  

LIGGING
De Middelweg ligt aan de westzijde van Leersum, aan de rand van het dorp. Een schitterende locatie, op loopafstand van het bosrijke kasteel Broekhuizen en grenzend aan het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug: Een oase van rust, buiten de randstad. Hier wandelt of fietst u langs landgoederen, kastelen, of een kronkelende rivier. In het gezellige centrum van Leersum op ca. 1,8 km vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en gezellige horeca. De woning ligt vlakbij bushaltes naar Veenendaal en Utrecht. Leersum is uitstekend bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van de A12 (circa 5 km).

BIJZONDERHEDEN
- Rustig en vrij wonen op een royaal perceel (543 m2).
- Royale semi-vrijstaande bungalow.
- Riante carport met toegang tot.....
- ....grote inpandige garage, welke ook uitermate geschikt (te maken) is als hobby-/werkruimte, gym of als extra slaapkamer.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Airconditioning in de woonkamer met voldoende capaciteit voor de gehele woning.
- 3 te openen lichtkoepels, waarvan 2 in de woonkamer en 1 in de badkamer.
- Sfeervolle houten veranda met buitenhaard.
- Royaal parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s.
- CV-gas, HR-combiketel (Remeha d.d. ca. 2020).

Benieuwd of deze woning aan uw wensen voldoet? Bel ons gerust voor een afspraak (0343-57 31 44)!
  • Woonplaats: LEERSUM
  • Straatnaam: Middelweg
  • Huisnummer: 58
  • Huisnummer toevoeging: A
  • Postcode: 3956 TN
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar
  • Type woning: halfvrijstaande woning
  • Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 109 m²
Inhoud: 482 m³
Vraagprijs: € 485.000,00
Koopconditie: kosten koper
Download brochure Meer informatie aanvragen