Keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met grote verwarmde garage/hobbyruimte. Deze smaakvol afgewerkte woning is in 2019 v.v. een nieuwe keuken en een luxe en complete badkamer.
Fraai gelegen, aan een mooie brede laan met in het midden een groenvoorziening, aan de rand van de geliefde wijk Petenbos-Oost met scholen, speelvoorzieningen, buurtwinkelcentrum en de Prattenburgse bossen binnen handbereik. Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De wandel- en fietsliefhebbers zijn hier in hun element, want je kan hier eindeloos fietsen en wandelen.
De royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is v.v. een groot zonneterras, borders en toegang tot de grote verwarmde garage/hobbyruimte, welke eveneens voorzien is van elektra, uitstortgootsteen, 2 loopdeuren en een elektrische sectionaldeur. Ook bevindt zich naast de garage nog een looppad met achterom.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: ca. 1999.
Woonoppervlakte: ca. 111 m2.
Oppervlakte garage/hobbyruimte: ca. 24 m2.
Inhoud woning: ca. 346 m3.
Grondoppervlakte: 170 m2.
Energielabel: B.
INDELING:
Entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje en houtlook plavuis, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De sfeervolle en tuin gerichte woonkamer is royaal uitgebouwd, smaakvol en strak afgewerkt en is uitgerust met een laminaatvloer, inbouwspots, 2 inbouwkasten en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken ligt aan de voorzijde en is v.v. een luxe hoekopstelling (d.d. 2019). Het geheel heeft een landelijke uitstraling en is v.v. een natuursteen werkblad en vensterbank, eigentijdse rechthoekige wandtegeltjes, een zwart/witte spoelbak en inbouwspots. Verder beschikt de fraaie keukenopstelling over de volgende luxe inbouwapparatuur: 6-pits Boretti gasfornuis met brede oven, rvs afzuigschouw v.v. plasma recirculatie systeem (plasmafilters gaan 15 jaar mee en filteren naast de geuren uit kooklucht ook pollen, bacteriën, virussen en schimmels), koelkast, 3 laden vriezer en een vaatwasser. Er is veel lichtinval door het grote keukenraam aan de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer.
De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, laminaatvloer en een dakvenster. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben rechte wanden, op de vloer ligt laminaat en er zijn horren aanwezig.
De in 2019 geplaatste luxe en complete badkamer is geheel betegeld en v.v. een grote douchehoek, ligbad, wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, 2e hangend toilet, designradiator en inbouwspots.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder waar de CV-combiketel zich bevindt, de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. Royale 4e slaapkamer met aan de voorzijde een groot dakkapel, dakvenster aan de achterkant, laminaatvloer, bergruimte aan beide zijden én inbouwspots.
EXTRA INFORMATIE:
- Verwarming en warmwater middels cv-gas, combiketel (Remeha d.d. ca. 2006).
- Volledig geïsoleerd.
- Recente keuken en badkamer.
- Grote, verwarmde garage/hobbyruimte met elektrische deur.
- De fraai aangelegde tuin is ca. 13 meter diep en ruim 5 meter breed en gelegen op het westen.
- Een ideaal gezinshuis in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt.
- Aanvaarding: In overleg.