WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Zandweg 40

Bestaande bouw

€ 635.000,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Zandweg 40

Bestaande bouw

€ 635.000,00

Op zoek naar het beste van 2 werelden? Dan is dit de woning die je zoekt! Je woont het liefste in de binnenstad, maar dan wel in een ruime woning met een garage, veel bergruimte, een achterom en een grote tuin. Die woningen zijn vrijwel niet te vinden. Direct aan de rand van het centrum wel. Kom maar eens kijken in deze ruime tweekapper met uitbouw (2001), inpandige garage, ruime kamer in het souterrain en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. GROOT: met een woonoppervlakte van circa 183 m2 en een kavel van 443 m2 is GROOT het kernwoord van deze woning. Daarnaast is de woning voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, houten binnendeuren en -kozijnen, houten vloerdelen op zowel de begane grond, eerste verdieping als in het souterrain en screens aan de voorzijde. In 2008 is de woning aan de binnenzijde grondig verbeterd. O.a. keuken met inbouwapparatuur aangepast, wanden en plafonds gestuukt, vloeren gelegd, binnendeuren vervangen, harmonicadeur/vouwwand geplaatst in de achtergevel en een deel van de radiatoren vervangen. KENMERKEN Bouwjaar: 1977. Uitgebouwd in 2001. Woonoppervlakte: circa 183 m2. Inhoud: circa 784 m3. Kavel: 443 m2. Achtertuin: circa 20 meter diep en circa 12 meter breed. De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas. INDELING Souterrain: bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, hobbykamer (circa 22 m2, ook bruikbaar als slaap-/logeerkamer) en garage (circa 22 m2) met elektrische deuropener. Vanuit de tuin is tevens de bergruimte onder de uitbouw bereikbaar (verwarmd en voorzien van elektra). Begane grond: hal, toilet, meterkast, zeer ruime woonkamer met en-suite naar de (thuis-)werkkamer en woonkeuken. De harmonicadeur/vouwwand in de achtergevel verbindt de woning optimaal met het terras en de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 met deur naar het balkon en 1 met dakkapel), separaat toilet en badkamer met wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels en een ruime inloopdouche. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: onverwacht ruime en hoge bergzolder (stahoogte) met dakraam en CV-ketel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. LIGGING De woning ligt direct aan de rand van de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede. Met haar historie, galerieën en diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater en activiteiten is het stadscentrum een trekpleister voor de eigen inwoners en voor veel mensen van buitenaf. Een groot voordeel is dat deze woning ook centraal ligt ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, manege, openbaar vervoer en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - de harmonicadeur in de achterpui verbindt de tuin optimaal met de leefruimte; - screens voorzijde; - uitgebouwd in 2001; - in 2008 grondig verbeterd aan de binnenzijde; - keuken aangepast/refurbished in 2008, apparatuur vervangen tussen 2016 en 2019.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Zandweg
  • Huisnummer: 40
  • Postcode: 3962 EC
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 635.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen