WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Zandweg 104

Bestaande bouw

€ 495.000,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Zandweg 104

Bestaande bouw

€ 495.000,00

Zeer karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit (ruimte voor 2 auto's), zonnige tuin, grote schuur (circa 112 m2) met veranda en 2e berging, gelegen op loopafstand van de binnenstad van Wijk bij Duurstede. Deze in 1913 gebouwde woning combineert historische elementen (glas in lood, hoge balkenplafonds, eiken visgraatparket en paneeldeuren) met hedendaags comfort (o.a. 20 zonnepanelen, Siematic keuken met inbouwapparatuur en HR CV-ketel). De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een gasgestookte open haard, vaste (boeken-)kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De hoekkeuken (Siematic) met terrazzo aanrechtblad is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (Bosch). De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet. De woning is voorzien van dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via CV-combiketel (Nefit Econpact HR, 2001). In het toilet op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Benieuwd? Bel ons voor een afspraak! LIGGING De woning ligt aan 1 van de belangrijkste toegangswegen van Wijk bij Duurstede. Wijkwinkelcentrum De Heul en andere voorzieningen zoals kinderboerderij, kinderdagverblijven, sportverenigingen, manege, restaurants, openbaar vervoer en de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met vele gezellige terrasjes en het winkelgebied liggen op loop-/fietsafstand. De Kromme Rijn en het buitengebied liggen "om de hoek". Wijk bij Duurstede heeft goede verbindingen met Utrecht (ca. 25 km), Zeist/Driebergen (ca. 10 km), Doorn (ca. 6 km) en de Rijksweg A12 (ca. 15 km). ALGEMEEN Bouwjaar 1913 Perceelsoppervlakte 315 m2. Woonoppervlakte circa 122 m2 Inhoud woning circa 411 m3. Oppervlakte schuur circa 112 m2. Inhoud schuur circa 353 m3. INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapkast, ruim toilet met fonteintje, woonkamer (plafondhoogte circa 2.90 m) met gasgestookte open haard, vaste (boeken-)kast en openslaande deuren naar de tuin, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De ommuurde tuin is voorzien van sierbestrating van oud Hollandse klinkers en fruitbomen. In de tuin staat het zeer riant en multifunctioneel bijgebouw met kelder, veranda en zolder. Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging aanwezig. De toegang vanaf de oprit is afsluitbaar met een poortdeur. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (1 met dakkapel, kastenwand, vide, zoldertje en 2 dakramen, 1 met vaste kasten en uitzicht op de achtertuin en 1 met vide) en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, design radiator, 2e toilet en wastafel. In de badkamer is tevens een vaste kast aanwezig waarin de CV-ketel is geplaatst. BIJZONDERHEDEN - Vrijwel geheel gerenoveerd in 2000. - Zinkwerk vernieuwd in 2001. - Op het dak staan/liggen 20 zonnepanelen (circa 2009). - De kap is van binnenuit geïsoleerd - Zeer riant bijgebouw met zolder en kelder. Uitstekend geschikt (te maken) als hobby-/praktijkruimte, gastenverblijf, ruimte voor beroep/bedrijf aan huis of "mancave".
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Zandweg
  • Huisnummer: 104
  • Postcode: 3962 EE
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 495.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen