WIJK BIJ DUURSTEDE, Warande 92

€ 400.000,00 kosten koper

Verkocht

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Warande 92

€ 400.000,00 kosten koper

In één woord VERRASSEND!! Want aan de voorzijde van deze instapklare woning heb je geen idee hoeveel ruimte er zich achter de voordeur bevindt in deze ROYAAL UITGEBOUWDE en UITSTEKEND ONDERHOUDEN TUSSENWONING met gezellige SERRE, sfeervolle VERANDA, stenen BERGING en achterom.

Deze ruime en bijzonder smaakvol ingerichte woning is v.v. een hoogwaardig afwerkingsniveau en o.a. uitgerust met een moderne hoogglans keukenopstelling uit 2018, luxe sanitair, 3 riante slaapkamers, 2 grote dakkapellen aan zowel de voor- als aan de achterzijde, maar liefst 19 zonnepanelen en uitstekende isolatievoorzieningen.

Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met sierbestrating, kunstgrasgazon, gepotdekselde douglas schuttingen en achterom.

Uitstekende ligging ten opzichte van winkel- en sportvoorzieningen, scholen, bushaltes, kinderboerderij alsmede goede verbindingswegen en op loopafstand van de gezellige en historische binnenstad.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1990. In latere jaren uitgebouwd, verbouwd en v.v. een serre, 2 grote dakkapellen en een veranda.
Totale oppervlakte woning: ca. 134 m2.
Perceeloppervlakte: 168 m2.
Inhoud woning: ca. 457 m3!

INDELING
Begane grond:
Voortuin met mogelijkheid voor parking van 2 auto’s op eigen terrein.
Entree, hal, garderobekast, schoenenkast en provisiekast, luxe toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken met 2 diepe provisie-/servieskasten, fraaie en moderne witte hoogglans keukenopstelling v.v. composiet werkblad, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en Amerikaanse koel-/vriescombinatie, fraaie suite deuren naar de uitgebouwde woonkamer met gashaard, stucplafond met dimbare inbouwspots en openslaande deuren naar de gezellige serre/tuinkamer met Portugese houten steenschotten vloer en glazen schuifdeuren. De woonkamer en keuken zijn v.v. een betonlook Novylonvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde met groot dakkapel en 1 royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en 'Frans' balkon. De fraaie badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, design wastafel, 2e hangend toilet, designradiator en (elektrische) vloerverwarming. De verdieping is eveneens v.v. een mooie houtlook Novylonvloer.

2e verdieping:
Overloop met dakkapel, dakvenster, bergruimte, CV-combiketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Royale 3e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, dakkapel, dakvenster en inbouwkast.
Vanaf de overloop toegang tot een bergvliering. De gehele 2e verdieping is eveneens v.v. een vinyl vloer.

Bijzonderheden:
* Bijzonder smaakvol en hoogwaardig afgewerkte woning welke instap klaar is.
* Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (Remeha Avanta d.d. 2007, in 2018 grotendeels gereviseerd onder fabrieksgarantie).
* 19 zonnepanelen (d.d. 2020).
* Buitenkraan en elektra punt aan de voorgevel (op aparte groep voor eventueel laden elektrische auto).
* Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.
* Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Warande
  • Huisnummer: 92
  • Postcode: 3961 LE
  • Beschikbaarheid: Verkocht
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 134 m²
Inhoud: 457 m³
Vraagprijs: € 400.000,00
Koopconditie: kosten koper
Download brochure Meer informatie aanvragen