WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Octavianus 12

Bestaande bouw

€ 262.500,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Octavianus 12

Bestaande bouw

€ 262.500,00

Op een mooie locatie in de populaire en geliefde nieuwbouwwijk 'De Geer' gelegen keurig onderhouden EENGEZINSWONING met erker aan de voorzijde, een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote vrijstaande stenen BERGING en achterom. De geliefde wijk 'De Geer' is ruim van opzet, er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving en voor de deur zijn er voldoende parkeervoorzieningen. Tevens op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en met 5 minuten fietsen bent u midden in het gezellige, historische stadscentrum van Wijk bij Duurstede. Algemeen: Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: ca. 106 m². Perceelsoppervlakte: 135 m². Inhoud: ca. 360 m³. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, ontvangsthal met plavuizenvloer, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje, riante en lichte woonkamer (opp. ca. 35 m²) met fraaie laminaatvloer en erker aan de voorzijde, halfopen keuken aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een fraaie en moderne hoogglans hoekopstelling (d.d. 2014) v.v. de volgende luxe inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer open trap naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt aan 2 (met mogelijkheid voor 3) royale slaapkamers (opp. ca. 16 en 14,5 m²), waarvan de royale slaapkamer aan de voorzijde is v.v. van 2 x openslaande deuren naar frans balkon, deze ruime slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden in 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakvenster. Nette en royale badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, wastafel en dakvenster. Deze verdieping is eveneens v.v. een lichte laminaatvloer 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare open zolderverdieping met een dakvenster en mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de combiketel (d.d. 2017) en aansluitpunten voor wassen en drogen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water d.m.v. CV-gas, HR-combiketel (Remeha d.d. 2017). - Vloer- gevel- en dakisolatie alsmede volledig v.v. dubbele beglazing. - De woning is voorzien van een warmte-terugwin-installatie. - Energielabel "A". - Door de vele grote raampartijen heeft de woning een ruimtelijk en aangenaam licht gevoel. - De royale achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. een grote vrijstaande stenen berging. - Kortom een fraai afgewerkte woning in een mooie en rustige woonwijk. Nieuwsgierig geworden hoe deze woning er in het echt uit ziet? Bel snel voor een afspraak en onze makelaars staan u graag te woord tijdens een bezichtiging van deze fraaie woning.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Octavianus
  • Huisnummer: 12
  • Postcode: 3962 LW
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 262.500,00
Download brochure Meer informatie aanvragen