WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Nachtegaal 63

Bestaande bouw

€ 359.500,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Nachtegaal 63

Bestaande bouw

€ 359.500,00

Uitstekend alternatief voor een appartement! Een fraaie gelijkvloerse woning op een perceel van 213 m², met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond (het realiseren van een tweede slaapkamer op de begane grond is mogelijk), maar ook nog eens met een ruime verdieping waar 1 of 2 slaapkamers te realiseren zijn. Daarnaast beschikt de woning over een patio/tuin, berging en parkeerplaats op eigen grond. De badkamer en het toilet zijn eind 2009 vernieuwd. De CV-ketel is omstreeks 2016/2017 vervangen. De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. In de binnendoor bereikbare en verwarmde berging is de wasmachinine-aansluiting geplaatst. Benieuwd? Bel ons voor een afspraak! LIGGING De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum in de geliefde wijk "De Noorderwaard", de directe omgeving bestaat voornamelijk uit vrijstaande en 2/1 kapwoningen. De wijk is rustig van opzet en ligt nabij de Kromme Rijn. Vanuit de straat loopt u zo het wandelpad op. ALGEMEEN Bouwjaar 1984 Perceelsoppervlakte 213 m2. Woonoppervlakte circa 115 m2 Inhoud woning circa 420 m3. INDELING Indeling: Entree met meterkast. Vanuit de entree is de berging met vliering bereikbaar, alsmede de ruime lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35 m². De open keuken in U-opstelling is erg ruim en voorzien van inbouwapparatuur, deze is wel gedateerd qua uitvoering. De keuken wordt gescheiden van de woonkamer door een muurtje/barretje. Grenzend aan de keuken bevindt zich een eetkamer. Deze ruimte wordt bij andere woningen ook wel als tweede slaapkamer gebruikt. Via de gang aan de achterzijde van de woning is naast de separate toiletruimte de geheel betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m². De grote slaapkamers heeft dubbele deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, CV-/bergruimte, en open zolderruimte met knieschotten, 2 dakramen, 2 radiatoren en openslaande deuren naar het platte dak. Deze ruimte is eenvoudige te gebruiken als slaap-/logeer-/werkkamer of aan te passen naar 2 kamers. BIJZONDERHEDEN - Goed geïsoleerde woning; - Levensloop bestendig; - Rustige ligging op korte afstand van het centrum; - verwarming en warmwatervoorziening verloopt via een cv-installatie (Nefit combiketel circa 2016/'17) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Nachtegaal
  • Huisnummer: 63
  • Postcode: 3962 TJ
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 359.500,00
Download brochure Meer informatie aanvragen