WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Nachtegaal 31

Bestaande bouw

€ 485.000,00

Verkocht onder voorbehoud

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Nachtegaal 31

Bestaande bouw

€ 485.000,00

Deze verrassend ruime geschakelde villa geeft u het gevoel van buiten wonen. Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk “Noorderwaard-Zuid” ligt deze zeer royale GESCHAKELDE VILLA (woonopp. ca. 240 m²) met aangebouwde GARAGE. Rust en privacy zijn gegarandeerd in deze straat, die grenst aan het Kromme Rijn gebied en eveneens op loopafstand van het gezellige oude stadscentrum ligt. Perceelsoppervlakte 350 m². De achtertuin is circa 15 meter diep en 12 meter breed en gelegen op het zuiden met veel privacy. Indeling: Kelder: Via de keuken bereikbare royale provisiekelder op stahoogte met een oppervlakte van ca. 12 m². Begane grond: Overdekte entree, ruime ontvangsthal v.v. plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, vanuit de hal binnendoor naar de ruime, verwarmde garage. Vanuit de hal eveneens toegang tot de riante Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot provisiekelder en aansluitend het eetgedeelte (opp. woonkamer en eetgedeelte tezamen maar liefst ca. 67 m²!). Het woon- en eetgedeelte zijn v.v. een houten vloer 1e verdieping: Ruime overloop met kastenwand, toiletruimte met toilet en fonteintje, separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, maar liefst 4 zeer royale slaapkamers (opp. resp. ca. 22, 20, 13, 11 m²), grote badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. 2e verdieping: Overloop, cv-ruimte met nieuwe HR-combiketel (Nefit d.d. 2019), royale 5e slaapkamer met bergruimte en dakvenster, grote berging. Deze ruime 2e verdieping biedt mogelijkheid tot het creëren van extra kamer(s). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 238 m². - Inhoud ca. 897 m3. - Perceelsoppervlakte 350 m². - Bouwjaar ca. 1979. - CV-gas, HR-combiketel Nefit HR Trendline d.d. 2019. - Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede v.v. dubbele beglazing. - Woonkamer v.v. houten vloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin. - Heerlijke vrije achtertuin van ca. 15 meter diep en ca. 12 meter breed, gelegen op het zuiden en met veel privacy. - Rustige ligging tegen het Kromme Rijn gebied en toch ook op loopafstand van het gezellige centrum. - Oprit met grote aangebouwde garage.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Nachtegaal
  • Huisnummer: 31
  • Postcode: 3962 TH
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 485.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen