WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Middelweg Oost 48

Bestaande bouw

€ 269.500,00

Verkocht onder voorbehoud

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Middelweg Oost 48

Bestaande bouw

€ 269.500,00

UNIEK, dat is deze bijzonder sfeervolle jaren '30 TUSSENWONING met houten GARAGE/BIJGEBOUW (opp. 20 m²), heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Gelegen aan een rustige, smalle weg met prachtig vrij uitzicht op landerijen, Lekdijk en de Prinses Irene sluis aan de zuidwestrand van de rijke cultuurhistorische stad. Op 5 minuten fietsafstand van het oude stadscentrum bij de Markt, de haven met veerpont, winkels, horeca- en culturele gelegenheden, scholen, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en goede busverbindingen naar o.a. Doorn, Zeist, Amersfoort en Utrecht. Mooie fietsroutes, recreatiegebieden en vergezichten over de uiterwaarden geven ook de buitensporters alle ruimte. Wijk bij Duurstede is volop in ontwikkeling en biedt voor elk wat wils. De diepe achtertuin is leuk aangelegd met een zonneterras van oude klinkertjes en een gazon. In de achtertuin is eveneens een grote houten garage/hobbyruimte gebouwd, welke via de achterom te bereiken is. EXTRA INFO: Inhoud ca.: 275 m³. Woonoppervlakte ca.: 70 m². Perceelgrootte: 150 m². Bouwjaar: ca. 1939. INDELING: Begane grond: Entree, halletje v.v. laminaatvloer, designradiator, gasmeterkast en trapopgang. Gezellige lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer (d.d. 2017) gladgestuukte wanden en plafond v.v. sierlijst, verdiepte trapkast, waarin ook de vernieuwde groepenkast geplaatst is. De halfopen keuken is v.v. plavuizenvloer, barretje en een luxe hoekopstelling (vernieuwd medio 2014) v.v. de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS recirculatiekap. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Achterportaal met plavuizenvloer en toegang tot de achtertuin. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, hangend toilet en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: Overloop v.v. laminaatvloer, royale L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, grote dakkapel, wastafel en schitterend vrij uitzicht. Royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met mooie laminaatvloer, dakkapel en inloopkast. Via een vaste trap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. 2e verdieping: Open zolderruimte met cv-opstelling, 2 dakvensters, bergruimte en mogelijkheid voor 3e kamer/hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - de woning wordt verwarmd via een cv-combiketel (huurtoestel); - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - dichtbij (buurt)winkelcentrum en de gezellige historische binnenstad; - aan voor- en achterzijde vrij uitzicht; - diepe achtertuin op het noorden met houten garage/hobbyruimte; - aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 269.500,= k.k.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Middelweg Oost
  • Huisnummer: 48
  • Postcode: 3961 MG
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 269.500,00
Download brochure Meer informatie aanvragen