WIJK BIJ DUURSTEDE, Krommerijnder 23

€ 275.000,00 kosten koper

Verkocht onder voorbehoud

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Krommerijnder 23

€ 275.000,00 kosten koper

UNIEK EN INSTAPKLAAR 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING!

Zoekt u iets aparts én aan de rand van de binnenstad? Wees dan welkom in dit fraaie appartement. Doordat het is gelegen op de bovenste etage, heeft het prachtige (4 meter) hoge plafonds in zowel de woon- als slaapkamer!
Mede door het vele lichtinval van 2 lichtkoepels (80 x 80 cm.) en dakvenster, geeft dit een speciaal en aangenaam effect aan het appartement. Tevens beschikt dit appartement over een zonnige loggia op het westen en heeft het een ruime berging in het souterrain.
Het kleinschalige en stijlvol gebouwde complex bestaat uit 6 appartementen en dateert uit 2008.

Zeer geschikt voor starters of 1 à 2 persoons huishoudens.

LIGGING:
Gelegen in de gezellige woonwijk Rijnweide, aan een rustige, doodlopende straat met watertje.
Het appartement ligt op een minuutje lopen van de binnenstad.
Met haar historie, galerieën en diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater en activiteiten is het stadscentrum een trekpleister voor de eigen inwoners en voor veel mensen van buitenaf.
Een groot voordeel is dat dit appartement ook centraal gelegen is ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, manege, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Zowel voor het appartementengebouw als in de directe nabijheid zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 2008;
- Inhoud circa 279 m³;
- Woonoppervlakte 58 m².

INDELING:
Souterrain: Eigen berging met elektra.

Begane grond:
Centrale entree met intercom-installatie en brievenbussen, trappenhuis.

2e verdieping:
Royale entree, gang, luxe hangend toilet met fonteintje (vernieuwd in 2014), bergkast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, L-vormige woonkamer (opp. ca. 31 m²) met eetgedeelte en deur naar de knusse loggia op het westen met hoekbank en tafeltje, open keuken met fraaie Siematic hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvakje, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en nieuwe vaatwasser (d.d. 2020). Vanuit de gang toegang tot de ruime slaapkamer (opp. ca. 14 m²) met luik (v.v. trap) naar ruime en praktische bergvliering. Moderne badkamer met douchehoek v.v. glazen deuren en thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt;
- Veel lichtinval middels Velux dakramen en lichtkoepels.
- Centrale verwarming en warm water middels Intergas HR combiketel d.d. 2008 (laatste onderhoud d.d. 2021);
- Volledig geïsoleerd;
- Meterkast buiten appartement naast de voordeur (6 groepen + 2 aardlekschakelaars);
- Vloeren afgewerkt met laminaat;
- De wanden en plafonds zijn gespoten;
- Loggia op het westen;
- Ruime en praktische bergvliering aanwezig, welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer.  
- Aansluiting glasvezel aanwezig;
- Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 90,-- per maand;
- Voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe nabijheid met parkeervergunning (eerste aanvraag kost € 75,85, jaarlijkse verlenging € 37,90). Huidige bewoners hebben allebei een parkeervergunning;
- Vrij uitzicht aan voorzijde;

Oplevering in overleg.

Kortom: U bent van harte welkom om dit leuke hoekappartement van binnen te bekijken.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Krommerijnder
  • Huisnummer: 23
  • Postcode: 3962 GG
  • Beschikbaarheid: Verkocht onder voorbehoud
  • Aantal kamers: 2
Woonoppervlakte: 55 m²
Inhoud: 280 m³
Vraagprijs: € 275.000,00
Koopconditie: kosten koper
Download brochure Meer informatie aanvragen