WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Kompas 16

Bestaande bouw

€ 299.500,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Kompas 16

Bestaande bouw

€ 299.500,00

Wordt verrast door de ruimte in deze ROYAAL UITGEBOUWDE HOEKWONING. De woning heeft een uitbouw aan de voorzijde, waardoor de hal en keuken aanzienlijk vergroot zijn en ook de woonkamer is uitgebouwd aan de zijkant. Moderne en complete keukenopstelling met (spoel)eiland, maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 grote dakkapellen op de 2e verdieping. Complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en gelegen op het noorden, met zon vanaf de ochtend tot eind van de dag vanuit het westen. Er is naar wens altijd zon of schaduw te vinden. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, houten fietsenberging en is er een achterom aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich ook nog een berging. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt in Wijk bij Duurstede. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Horden, scholen, bushaltes en sportfaciliteiten. Het stadscentrum ligt op een aantal minuten per fiets. Goede bereikbaarheid ook met Utrecht (ca.20km), Zeist (ca.10km), Doorn (ca. 6km) en de Rijksweg A12 (ca.10km). Woonoppervlakte: ca. 134 m². Inhoud: ca. 464 m³. Perceelsoppervlakte: 160 m². Bouwjaar: 1984. Indeling: Begane grond: Uitgebouwde hal v.v. garderobekast, designradiator, toilet met fonteintje en meterkast. De uitgebouwde keuken (opp. ca. 14 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een heerlijk vrij uitzicht en is uitgerust met een moderne rechte keukenopstelling, spoeleiland, natuurstenen werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuingerichte woonkamer (opp. ca. 35 m²) met uitbouw aan de zijkant en toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen berging, houten fietsenschuur en achterom. Tevens is er een trapkast in de woonkamer aanwezig en is het plafond glad gestuukt. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e hangend toilet. 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-gas, combiketel (Nefit d.d. 2011) en luik naar vliering. Royale 4e en 5e slaapkamer met aan zowel de voor- als achterzijde een breed kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en luik naar grote vliering. Bijzonderheden: - Fraaie ligging aan voor- en achterzijde met vrij uitzicht; - De verbouwing op de begane grond is in 2003 uitgevoerd; - De 2 grote kunststof dakkapellen op de 2e verdieping zijn in 2005 geplaatst; - Begane grond v.v. een plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming (m.u.v. de hal en uitbouw gedeelte in de woonkamer); - Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing; - CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. 2011 en jaarlijks onderhouden). - Stenen berging v.v. elektra en houten fietsenoverkapping in de achtertuin, eveneens een berging aan de zijkant van de woning; - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Kompas
  • Huisnummer: 16
  • Postcode: 3961 JJ
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 299.500,00
Download brochure Meer informatie aanvragen