WhatsApp

Wijk Bij Duurstede, Keulenaar 8-10

Bestaande bouw

€ 395.000,00

Direct door naar de omschrijving

Wijk Bij Duurstede, Keulenaar 8-10

Bestaande bouw

€ 395.000,00

Bedrijfscomplex bestaande uit 2 gekoppelde bedrijfsunits met kantoorruimte, bedrijfsruimte/werkplaats/magazijn en 7 parkeerplaatsen. Het pand is gebruikt door een eigenaar/gebruiker en is daarom hoogwaardig afgewerkt. Dit is o.a. te zien aan de gebruikte materialen en de kwaliteit van keuken en sanitair. Op de begane grond zijn de panden gescheiden via de oorspronkelijke muren. Op de etage is er bij de bouw niet overal een tussenmuur geplaatst, zodat de etage mooi als 1 geheel kan worden gebruikt. Het is echter ook weer eenvoudig om via het plaatsen van een wand de units te scheiden. Het pand valt binnen bestemmingsplan "Bedrijventerreinen". De bestemming is "Bedrijventerrein -3". Het geheel is daardoor geschikt voor gebruik t.b.v: - bedrijven behorende tot en met categorie 4.1 van de in bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten; - dienstverlening; - kantoren tot een maximum van 2.000 m² per bouwperceel. Bouwjaar 2010/2011. Kavel 237 m2. Gebruiksoppervlakte circa 450 m2. BVO circa 480 m2. Bijdrage Eigenarenvereniging: vanwege het huidige saldo is besloten om thans GEEN bijdrage meer te vorderen. Dit wordt per jaar bekeken. Voorheen was de bijdrage € 920,-/jaar. Verwarming via CV-ketel met radiatoren en vloerverwarming (eerste etage). Warm water via een close-in boiler in de keuken. Het pand is o.a. voorzien van snelle glasvezelaansluiting, alarmsysteem, 2 separate elektra, gas- en watermeters (nr. 8 en 10), systeemplafonds met LED verlichting, afzuiging, spiegelfolie op de ramen en airco. INDELING Begane grond (nr 8): entree, meterkast, werk-/trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, magazijnruimte/ werkplaats (circa 13 m2), toiletgroep (voorportaal met wastafel en separaat dames en heren toilet), open kantoor/ontvangstruimte in verbinding met open keuken/kantine, vergaderzaal (circa 36 m2) en kantoorruimte (circa 13 m2). Begane grond (nr. 10): entree, meterkast, werk-/trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, magazijnruimte/werkplaats (circa 91 m2, vrije hoogte circa 3,16) bereikbaar via overheaddeur en eenvoudig toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping is zowel vanaf de begane grond van nr. 8 als van nr. 10 bereikbaar. Op de etage is er een open verbinding tussen beide panden, zodat de verdieping eenvoudig als 1 geheel is te gebruiken. kantoorruimte 1 (circa 17 m2), kantoorruimte 2 (circa 23 m2) met toegang tot de CV-ruimte, kantoorruimte 3 (circa 73 m2) met daarin een afgesloten magazijnruimte en serverruimte, open werkruimte (circa 35 m2) en magazijn (circa 46 m2).
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Keulenaar
  • Huisnummer toevoeging: -10
  • Postcode: 3961 NM
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar
  • Hoofdnummer: 8
  • Prijs type: Vraagprijs
Prijs: € 395.000,00
Meer informatie aanvragen