WIJK BIJ DUURSTEDE, Karel de Grotestraat 18

€ 345.000,00 kosten koper

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Karel de Grotestraat 18

€ 345.000,00 kosten koper

Op een mooie rustige locatie en op loopafstand van het gezellige en historische stadscentrum van Wijk bij Duurstede, staat deze royale en keurig onderhouden EENGEZINSWONING met GARAGE en heerlijke zonnige tuin.
Gelegen in een rustige straat, dicht tegen het gezellige stadscentrum van Wijk bij Duurstede met winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants.
Er is eveneens een goede verbinding met Utrecht, Zeist/Driebergen, Doorn en de Rijkswegen A12 en A27.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 115. m²;
inhoud woning: ca. 435 m³;
Perceeloppervlakte: 160 m²;
Bouwjaar: ca. 1970.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal v.v. laminaatvloer, meterkast, trapopgang, provisie-/trapkast met luik naar kruipruimte, toiletruimte met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (opp. ca. 28 m²) v.v. laminaatvloer en toegang tot de achtertuin, dichte keuken (afm. ca. 3.26 x 2,37 mtr.) met laminaatvloer, lichte keukenopstelling aan 1 zijde v.v. nieuwe inductiekookplaat (d.d. 2020) en rvs-afzuigschouw, aansluiting voor vaatwasser, provisiekast, barretje en losse koel-/vriescombinatie, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de 1e verdieping met overloop v.v. houten vloerdelen, badkamer v.v. douchehoek en wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers, aan de voorzijde een grote slaapkamer van ca. 12 m² met laminaatvloer en aan de achterzijde van de woning zijn er 2 royale slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 14 en 8 m², waarvan 1 kamer is v.v. een laminaatvloer, airco en elektrisch zonnescherm en 1 slaapkamer is v.v. een laminaatvloer en toegang tot 2e hangend toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer en dakvenster. Zeer ruime slaapkamer (opp. ca. 16 m²) met grote dakkapel, laminaatvloer en veel praktische bergruimte, hobby-/werkkamer (opp. ca. 6 m²) met laminaatvloer, dakkapel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting.
En een keurig aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten met groot zonneterras, fraaie bloemborders, kunstgras gazon en een sfeervolle houten overkapping.
Kortom: een heerlijke tuin met groen, zon en naar wens ook schaduw.

Garage:
De vrijstaande stenen garage (opp. ca. 18 m²) over een elektrische sectionaldeur, een ideale ruimte voor uw auto, hobby of te gebruiken als bergruimte.

Bijzonderheden:
· Heteluchtverwarming (Brink allure installatie d.d. 1997, laatste onderhoud 2021) en warm water d.m.v. een badgeiser (d.d. ca. 2019).
· De groepenkast (elektra) is in 2020 vernieuwd.
· Dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.
· Zeer gunstige ligging op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en eveneens op fietsafstand van alle overige
voorzieningen.
· Kortom een leuke woning met tal van mogelijkheden.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Karel de Grotestraat
  • Huisnummer: 18
  • Postcode: 3962 CL
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 436 m³
Vraagprijs: € 345.000,00
Koopconditie: kosten koper
Download brochure Meer informatie aanvragen