WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Haraldstraat 7

Bestaande bouw

€ 290.000,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Haraldstraat 7

Bestaande bouw

€ 290.000,00

Aan een kindvriendelijk wandelgebied in de geliefde wijk “De Heul” gelegen keurig onderhouden EENGEZINSWONING met stenen BERGING en een besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Fijne ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en nabij het Dorestadplantsoen. Deze royale woning is geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen (met een jaaropbrengst van 2880 kWh!), moderne Siematic keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, nette badkamer, 4 grote slaapkamers en een mooie dakkapel op de 2e verdieping.   Winkelcentrum "De Heul" aan de Madelinushof, bevindt zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer. De gezellige en historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bereik je binnen 5 minuten op de fiets. Algemeen: - Bouwjaar 1973; - Inhoud ca. 390 m³; - Woonoppervlakte ca. 115 m²; - Perceelsoppervlakte 118 m²; - Centrale verwarming en warm water middels Nefit combiketel d.d. 2008; - Energielabel: C. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer (opp. ca. 33 m²) met fraaie laminaatvloer, halfopen keuken (opp. ca. 7 m²) voorzien van een moderne Siematic keukenopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combi-magnetron en koelkast, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met inbouwkast, 1 grote slaapkamer (opp. ca. 13,5 m²) aan de voorzijde en 2 royale slaapkamers (opp. ca. 12,5  m² en 8 m²) aan de achterzijde, nette badkamer met douchehoek v.v. glazen deur en thermostaatkraan, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met grote overloop  v.v. cv-combiketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur, riante zolderkamer (opp. ca. 14 m²) v.v. groot dakkapel. Bijzonderheden: • De begane grondvloer is geïsoleerd (Tonzon vloerisolatie met rendementswaarde 3,8) en de woning is geheel v.v. dubbele beglazing; • 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 met een jaaropbrengst van 2880 KWH; • Fraaie laminaatvloer op de begane grond; • Open keuken met moderne Siematic keukenopstelling v.v. luxe inbouwapparatuur en inbouwspots; • Trapkast in de woonkamer; • Vernieuwde groepenkast (2015); • Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (d.d. 2015) met HR++ glas.; • De stenen berging is eveneens v.v. een kunststof raamkozijn; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin aan de voor- én achterzijde met achterom; • Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Haraldstraat
  • Huisnummer: 7
  • Postcode: 3962 DA
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 290.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen