WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Haraldstraat 11

Bestaande bouw

€ 319.500,00

Verkocht onder voorbehoud

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Haraldstraat 11

Bestaande bouw

€ 319.500,00

In de geliefde wijk “De Heul” gelegen perfect onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met dubbele BERGING en besloten tuin met achterom. Deze fraaie woning is fijn gelegen aan een kindvriendelijk wandelgebied met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en strak afgewerkt en is o.a. geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, uitgebouwde keuken met moderne hoogglans hoekopstelling, luxe badkamer (d.d. 2018), 3 grote slaapkamers (voorheen 4 kamers) en mooie dakkapel op de 2e verdieping. Winkelcentrum "De Heul" aan de Madelinushof en het Dorestadplantsoen, bevinden zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer. De gezellige en historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bereik je binnen 5 minuten op de fiets. Algemeen - Bouwjaar 1973; - Grondoppervlakte 163 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m²; - Inhoud ca. 413 m³; - Deels v.v. gevel- en dakisolatie alsmede geheel v.v. dubbele beglazing; - Centrale verwarming en warm water middels Vaillant combiketel d.d. 2008; - Energielabel: C. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer (opp. ca. 33 m²) met fraaie laminaatvloer, uitgebouwde halfopen keuken (opp. ca. 10 m²) voorzien van een moderne hoogglans hoekopstelling (d.d. 2012) v.v. de volgende luxe inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits Boretti gaskookplaat, RVS Boretti afzuigschouw, combi-magnetron (vernieuwd in 2017), Quooker, koelkast en 4-laden vriezer (beide van Liebherr), vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer en inbouwkast, grote slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, 1 zeer royale slaapkamer van ruim 18 m² (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde met laminaatvloer, airco en diepe, praktisch ingedeelde kastenwand, luxe badkamer (2018) met fraaie douchehoek v.v. glazen wand en douchedeur, thermostaatkraan, 2e hangend toilet met soft close toiletbril, wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator, vloerverwarming en automatisch afzuigsysteem. 2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met riante zolderkamer (opp. ca. 15 m²) v.v. groot kunststof dakkapel, keurig weggewerkte berg-, stook- en wasruimte. Bijzonderheden: • Hoogwaardige laminaatvloer op de begane grond in antraciet natuursteen kleur/look; • Uitgebouwde keuken met moderne witte hoogglans hoekopstelling v.v. alle luxe inbouwapparatuur en inbouwspots; • Praktisch ingedeelde trapkast in de woonkamer; • De beide trapopgangen zijn met een deur afsluitbaar. • Vernieuwde groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (d.d. 2011) met HR++ glas en alle draaiende delen zijn v.v. horren; • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde. • Airconditioning op de verdieping; • Luxe in 2018 vernieuwde badkamer; • 1 van de 2 bergingen en de dakkapel op zolder zijn voorzien van nieuwe dakbedekking; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Keurige en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin aan de voor- én achterzijde met achterom en looppad langs de woning. • Mooie degelijke nieuwe schuttingen aan beide zijden.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Haraldstraat
  • Huisnummer: 11
  • Postcode: 3962 DA
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 319.500,00
Download brochure Meer informatie aanvragen