WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Graaf van Lynden van Sandenburgweg 1d

n.v.t.

€ 478.000,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Graaf van Lynden van Sandenburgweg 1d

n.v.t.

€ 478.000,00

Bouw zelf uw droomhuis op deze unieke vrije kavel! Het is een wens van velen; zelf een huis laten bouwen. Tot in detail bepalen hoe het huis eruit komt te zien. Een huis dat volledig voldoet aan uw eisen en wensen. Aan de Graaf van Lynden van Sandenburgweg, op korte afstand van het gezellige centrum en aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk De Geer II ligt deze unieke bouwkavel van maar liefst 960 m² met fraai uitzicht aan de voorzijde over fruitboomgaarden en landerijen. De ideale plek om uw droom te verwezenlijken. Bent u al jaren op zoek naar uw droomhuis? In Wijk bij Duurstede kan het! Op deze riante kavel mag een zeer royale vrijstaande villa gebouwd worden. U kunt zelf bepalen waar u de woonkamer en woonkeuken gesitueerd wilt hebben, aan de voor- of aan de achterzijde. En kiest u voor een prachtige erker en/of serre, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond of op zolder, alles is mogelijk. De kavel wordt aangeboden vrij van architect- en aannemingsverplichtingen. De huidige eigenaar heeft echter op de kavel reeds een fraai bouwplan laten ontwerpen met een inhoud van maar liefst ca. 2.100 m3 (inclusief souterrain). Dit bouwplan is bij interesse ter inzage. Op 4 februari 2020 is het volgende collegebesluit genomen: 1. In te stemmen met de stedenbouwkundige visie ‘Graaf van Lynden van Sandenburgweg 1c + 1d, Wijk bij Duurstede’ en deze als kader voor bestemmingsplanherziening ter plaatse te hanteren. 2. Op een nieuw bestemmingsplan voor beide percelen het volgende van toepassing te verklaren: - maximaal 2 hoofdgebouwen per perceel (totaal 4 voor percelen 1c en 1d samen); - bouwwijze twee-aaneen of vrijstaand; - maximale goothoogte 7m, maximale bouwhoogte 10m; - met een bouwvlak de rooilijn vastleggen zoals aangegeven op pagina 14 van de visie; - per perceel maximaal 220 m2 aan hoofdgebouwen toe te staan; - voor hoofdgebouwen een afstand tot zijdelingse perceelsgrens van minimaal 3 meter; - enkel een gebruik als wonen toe te staan; - de voorgeveloriëntatie bij de welstandsbeoordeling mede te baseren op deze visie. 3. De eigenaren van beide percelen toe te staan om onder deze voorwaarden een bestemmingsplanprocedure te doorlopen. Voor het realiseren van 1 tweekapper (2 woningen) of 2 vrijstaande woningen dient dus nog een bestemmingsplanprocedure te worden doorlopen. Wilt u de kavel graag bekijken en weten wat de mogelijkheden zijn? Bel dan gerust om een afspraak te maken. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u ook terecht op het digitale loket van de Gemeente Wijk bij Duurstede of op de website ‘ruimtelijkeplannen.nl’.
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Graaf van Lynden van Sandenburgweg
  • Huisnummer: 1
  • Huisnummer toevoeging: d
  • Postcode: 3962 RB
  • Bouwvorm: n.v.t.
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 478.000,00
Meer informatie aanvragen