WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Dr Cuypersstraat 13

Bestaande bouw

€ 475.000,00

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Dr Cuypersstraat 13

Bestaande bouw

€ 475.000,00

Op een unieke locatie aan de rand van het historische centrum, op een steenworp afstand van kasteel Duurstede en met uitzicht op de Singel gelegen helft van dubbel woonhuis met oprit, aangebouwde (en extra grote!) garage en zonnige tuin (Zuid) met vrij uitzicht. Deze ruime en sfeervolle woning beschikt over een werk-/eetkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de eerste etage. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde. Vanuit de tuingerichte woonkamer met open haard kijkt u uit over de fraaie en zonnige achtertuin en de daar achter gelegen groenstrook. KENMERKEN Bouwjaar 1977. Kavel 394 m2. Woonoppervlakte circa 121 m2 Garage circa 10 x 3 meter. INDELING Begane grond: hal, toilet, meterkast, werkkamer (ook te gebruiken als eetkamer, grootte circa 7 m2), open keuken met vaste (trap-)kast en woonkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar de tuin. Eerste etage: overloop, 4 slaapkamers (1 met kastenwand, 1 met wastafel en 1 met toegang tot het balkon) en badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Tweede etage: open zolder (bergruimte) met CV-ketel en dakraam. De 2e etage is bereikbaar via een vlizotrap. TUIN Tussen het trottoir en de voorgevel ligt de voortuin. Deze biedt de mogelijkheid om naar eigen inzicht meer privacy of meer uitzicht vanuit de keuken te creëren. Voor de garage is een parkeerplaats voor een auto. Bij het verlengen van de garage is er tevens een luifel gemaakt die doorloopt boven de voordeur. Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige achtertuin met heerlijke terrassen, borders, planten, bomen en gazon. Boven het terras is een zonnescherm aanwezig. BIJGEBOUWEN De extra grote garage (circa 30 m2) is voorzien van een elektrische deuropener, elektra en verwarming. In de garage is ruimte voor het stallen van 1 of meerdere auto's, hobby- of bergruimte. LIGGING De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van de stad met vele gezellige terrasjes en het winkelgebied. Andere voorzieningen zoals kinderboerderij, kinderdagverblijven, sportverenigingen, manege, restaurants, openbaar vervoer en de Lekdijk met haar uiterwaarden liggen ook op loop-/fietsafstand. Wijk bij Duurstede heeft een goed voorzieningenniveau, een ruim winkelbestand, een bruisend verenigingsleven en een Bourgondische inslag. In "Wijk" vindt u uitstekende horeca. Er zijn goede verbindingen met Utrecht (ca. 25 km), Zeist/Driebergen (ca. 10 km), Doorn (ca. 6 km) en de Rijksweg A12 (ca. 15 km). De Utrechtse Heuvelrug en het rivierengebied omarmen onze stad. In 2017 werd Wijk bij Duurstede verkozen tot meest idyllische plaats van Nederland (Zoover).
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Dr Cuypersstraat
  • Huisnummer: 13
  • Postcode: 3961 CS
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 475.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen