WhatsApp

WIJK BIJ DUURSTEDE, Cato 15

Bestaande bouw

€ 375.000,00

Verkocht onder voorbehoud

Direct door naar de omschrijving

WIJK BIJ DUURSTEDE, Cato 15

Bestaande bouw

€ 375.000,00

Keurig onderhouden HOEKWONING (1999) met INPANDIGE GARAGE, 2 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein, automatische kliko-lift, riante en lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 50 m², halfopen keuken met luxe hoogglans keukenopstelling (d.d. 2015) v.v. alle inbouwapparatuur, prachtige visgraat parketvloer op de begane grond, luxe badkamer, 2 royale slaapkamers, ruime bergzolder en een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en grote vrijstaande berging. De woning is gebouwd met de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren. Een erg fijne woning, met heerlijk veel leefruimte! KENMERKEN: Inhoud ca. 495 m³. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m². Overige inpandige ruimte: ca. 24 m². Externe bergruimte: ca. 18 m². Perceelsoppervlakte 283 m² eigen grond. OMGEVING: In de zeer geliefde nieuwbouwwijk 'De Geer'. De omgeving is kindvriendelijk, ruim van opzet en ligt op ongeveer 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum. Er is goede verbinding met Zeist/Driebergen (ca. 10 km.), Doorn (ca. 6 km.), Utrecht (ca. 25 km.) en de Rijksweg A12 (ca. 15 km.). INDELING: Begane grond: Entree woning: ruime hal (ca. 10 m²) v.v. een massieve parketvloer met bies en wanden v.v. duurzame spachtelputz afwerking, trapopgang, meterkast, garderobe, ruime toiletruimte v.v. grote witte wandtegels tot bovenaan, hangend toilet en fontein. Vanuit de hal is ook de inpandige garage (afm. ca. 5.20 x 2.90 mtr.) toegankelijk welke tevens voorzien is van een elektrisch bedienbare deur. De halfopen keuken (afm. ca. 5.10 x 2.40 mtr.) is eveneens v.v. een massieve visgraat parketvloer en een schitterende hoogglans keukenopstelling (d.d. 2015) v.v. fraai natuursteen werkblad en de volgende luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser op hoogte, grote koelkast en een luxe oven met veel handige functies. De zeer riante woonkamer (opp. ca. 50 m²), met massieve en keurig onderhouden parketvloer in visgraat motief, is heerlijk licht en tuingericht en v.v. een schuifpui naar de achtertuin; echt een comfortabele leefruimte. 1e verdieping: Vaste trap, voorzien van een mooie “Upstairs” houten bekleding. Overloop met openslaande deuren naar groot plat dak met daarop een klein terrasje met houten vlonders, separate was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV-combiketel, 2 mooie slaapkamers met een opervlakte van respectievelijk circa 15 m² en 8 m². Eén slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een grote vaste kastenwand. De tweede kamer is thans in gebruik als kleedkamer en heeft eveneens een grote vaste kastenwand. De ruime en luxe badkamer (d.d. 2010) heeft een antraciet plavuizenvloer met deels vloerverwarming en lichte wandtegels. De badkamer heeft een zeer royale inloopdouche met “regendouche” en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met hardstenen blad en een moderne waskom, alsmede een 2e hangend toilet. Deze verdieping is v.v. een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. TUIN: In de voortuin bevindt zich een dubbele parkeerplaats voor 2 auto’s naast elkaar alsmede een zitje en een lift naar de ondergrondse kliko-opstelplaats. Een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 9.00 x 9.00 mtr.) op het noordoosten en biedt vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag veel zon. De tuin, die geheel is ommuurd, is v.v. sierbestrating met borders rondom. De vrijstaande stenen berging met een afmeting van maar liefst ca. 8.25 x 2.15 mtr. over de volle breedte van de tuin is volledig in spouw gebouwd. Deze schuur is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motorfiets en/of het uitoefenen van een hobby. BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water d.m.v. een combiketel (Nefit Ecomline, HR d.d. 1999). - Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede geheel v.v. dubbele beglazing. - Vrijwel geheel voorzien van elektrische rolluiken, aan de achterzijde een groot elektrisch zonnescherm en boven het keukenraam aan de voorzijde en boven het woonkamerraam aan de achterzijde zijn markiezen geplaatst. - De woning is gebouwd met de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren. Kortom: een luxe en keurig onderhouden hoekwoning, welke ruim van opzet is en waar u uw spullen zo naartoe kan verhuizen!
  • Woonplaats: WIJK BIJ DUURSTEDE
  • Straatnaam: Cato
  • Huisnummer: 15
  • Postcode: 3962 LH
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 375.000,00
Meer informatie aanvragen