WhatsApp

WERKHOVEN, Kromme Kamp 11

Bestaande bouw

€ 289.000,00

Verkocht onder voorbehoud

Direct door naar de omschrijving

WERKHOVEN, Kromme Kamp 11

Bestaande bouw

€ 289.000,00

Aan een groen en kindvriendelijk pleintje met parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor de kinderen, ligt deze leuke gezinswoning. De woning is licht en heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De woonkamer heeft een aantal onderscheidende elementen, zoals klassieke paneeldeuren, een keuken met landelijke uitstraling en het comfort van vloerverwarming. Op de eerste etage bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar drie) en de badkamer. Er ligt op deze verdieping een massief houten grenen vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Op de tweede etage bevindt zich een ruime zolder met nieuwe Velux dakramen. Deze kan gebruikt worden als derde slaapkamer of als werkruimte. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin met veel bloemen, waarin je altijd een plekje in de zon òf schaduw kunt vinden. KENMERKEN: Woonoppervlakte circa 108 m2. Inhoud: circa 330 m3. Kavel: 146 m2. Bouwjaar: 1980. LIGGING Het geheel is prettig gelegen aan een verkeersluw en rustig pleintje met speeltuin. Tussen 2016 en 2018 zijn, op initiatief van buurtbewoners, het pleintje en speeltuin gezamenlijk opgeknapt en vergroend. Werkhoven ligt gunstig ten opzichte van rijksweg A12 en de stad Utrecht. Treinstations Houten Castellum, Bunnik en Driebergen-Zeist liggen binnen fietsafstand. Met de bus zijn Utrecht en Wijk bij Duurstede direct bereikbaar. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig: onder andere een buurtsupermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Werkhoven, met een historische brink, is een gezellig dorp met een open karakter. Je kunt in de omgeving mooi fietsen en wandelen, zoals langs de Kromme Rijn. INDELING Begane grond: hal, toilet, meterkast, woonkamer met trapkast en achterportaaltje, keuken (2013) voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur: robuust fornuis (oven en 6-pits gaskookplaat), afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste etage: overloop, twee zeer ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Tweede etage, bereikbaar via een vaste trap: open zolderruimte met twee dakramen, CV-ketel (Remeha Calenta, huurtoestel, bouwjaar 2010) en wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN - leuke ligging met vrij uitzicht - 2 grote slaapkamers (3e en 4e mogelijk) - zonnige achtertuin - woning is in 2020 geheel buitenom geschilderd - marmoleum vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond
  • Woonplaats: WERKHOVEN
  • Straatnaam: Kromme Kamp
  • Huisnummer: 11
  • Postcode: 3985 PJ
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 289.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen