WhatsApp

WERKHOVEN, Bovenkamp 20

Bestaande bouw

€ 325.000,00

Verkocht onder voorbehoud

Direct door naar de omschrijving

WERKHOVEN, Bovenkamp 20

Bestaande bouw

€ 325.000,00

Aan een rustige woonstraat, nabij een kindvriendelijk pleintje met parkeergelegenheid en diverse speelmogelijkheden voor de kinderen, ligt deze leuke uitgebouwde gezinswoning met dakkapel, 4 slaapkamers, eigentijdse keuken (2012) en moderne badkamer (2010). Door de uitbouw (2012) is er een riante leefruimte op de begane grond ontstaan. De gehele begane grond is op dat moment aangepakt: nieuwe keuken, wanden en plafonds gestuukt, houten vloerdelen gelegd, leidingwerk ingefreesd etc. Door toepassing van openslaande tuindeuren en een lichtstraat heb je veel daglicht in de woonkamer. Verwarming en warm water via de CV-combiketel (Nefit Topline, 2011). Tevens is er een close-in boiler aanwezig in de keuken. De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en spouwisolatie. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel. Op de tweede etage bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin met veel groen, waarin je altijd een plekje in de zon óf schaduw kunt vinden. KENMERKEN: Woonoppervlakte circa 112 m2. Inhoud: circa 384 m3. Kavel: 151 m2. Bouwjaar: 1980. LIGGING Het geheel is prettig gelegen aan een leuke woonstraat nabij een verkeersluw en rustig pleintje met speeltuin. Tussen 2016 en 2018 zijn, op initiatief van buurtbewoners, het pleintje en speeltuin gezamenlijk opgeknapt en vergroend. Ook zijn er extra parkeerplaatsen gerealiseerd. Werkhoven ligt gunstig ten opzichte van rijksweg A12 en de stad Utrecht. Treinstations Houten Castellum, Bunnik en Driebergen-Zeist liggen binnen fietsafstand. Met de bus zijn Utrecht en Wijk bij Duurstede direct bereikbaar. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig: onder andere een buurtsupermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Werkhoven, met een historische brink, is een gezellig dorp met een open karakter. Je kunt in de omgeving mooi fietsen en wandelen, zoals langs de Kromme Rijn. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast en klompenhok, keuken (2012) voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur: robuust fornuis (oven en 5-pits gaskookplaat), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Eerste etage: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel. Tweede etage, bereikbaar via een vaste trap: voorzolder met dakraam, CV-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2011), wasmachine-aansluiting en vaste bergkast. Vierde slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam en knieschotten. BIJZONDERHEDEN - leuke ligging - door uitbouw (2012) ruime woonkamer - moderne badkamer (2010) - eigentijdse hoekkeuken met inbouwapparatuur (2012) - dakkapel (2004) - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin - EPDM dakbedekking op de uitbouw - mechanische ventilatiebox is al vervangen
  • Woonplaats: WERKHOVEN
  • Straatnaam: Bovenkamp
  • Huisnummer: 20
  • Postcode: 3985 PG
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 325.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen