WhatsApp

UTRECHT, Van der Helststraat 34

Bestaande bouw

€ 415.000,00

Verkocht

Direct door naar de omschrijving

UTRECHT, Van der Helststraat 34

Bestaande bouw

€ 415.000,00

Op uitstekende locatie in Utrecht-Oost (Schildersbuurt) ligt deze sfeervolle, gerenoveerde tussenwoning uit 1914 met een achtertuin en twee slaapkamers. De woonkamer is in 2009 uitgebouwd om een ruime en lichte woonkeuken te creëren. In 2018 is de CV combiketel vervangen. KENMERKEN Bouwjaar 1914. Kavel 68 m2. Woonoppervlakte circa 73 m2. Inhoud circa 264 m3. Berging circa 4 m2. LIGGING De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. De Adriaen van Ostadelaan is op loopafstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen, het centrum van Utrecht ligt op een paar minuten fietsen en de uitvalswegen alsmede de Uithof zijn zeer goed bereikbaar. Het prachtige Wilhelminapark ligt om de hoek en natuurgebied Amelisweerd bevindt zich in de directe omgeving. Dus zowel de stad als de natuur zijn binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, woonkamer met open hoekkeuken. De gezellige woonkamer heeft een houten vloer en een houtkachel en bevat nog veel originele details zoals paneeldeuren en glas in lood. De woonkeuken met lichtkoepel is zeer compleet uitgerust met o.a. een 6 pits RVS fornuis met twee ovens, vaatwasser, koel-/vries-combinatie en een magnetron. De achtertuin vormt een heerlijke plek om met vrienden of familie te barbecueën en te borrelen. Er wordt gebruik gemaakt van een achterom. Eerste verdieping: Overloop met ruime kastenwand, CV-kast met hierin tevens bergruimte en de wasmachine-aansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde mat dakkapel en vaste kast en badkamer. Ook deze verdieping bevat originele details. De badkamer met lichtkoepel is voorzien van een ruim ligbad en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Uitbouw 2009 - Nieuwe dakbedekking plat dak 2016 - Dubbelglas 2015, 2016 - Nieuwe dakgoot voorzijde 2017 - Schilderwerk binnenzijde 2017 - Schilderwerk buitenzijde 2016 en 2020 - CV combiketel 2018 (Nefit Proline) - Tuin opnieuw aangelegd (incl. nieuwe houten schuur) in 2018 - CV-kast vergroot en wasmachine-aansluiting daarin aangebracht in 2019 - Toilet renovatie 2019 - Sedumdak op uitbouw en berging gerealiseerd in 2020 - Oplevering mogelijk vóór 1 april 2021 Kortom, ben je op zoek naar een sfeervolle woning met mooie buitenruimte gelegen op een TOP locatie waar je ZO in kunt? Bel dan snel voor een afspraak! Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
  • Woonplaats: UTRECHT
  • Straatnaam: Van der Helststraat
  • Huisnummer: 34
  • Postcode: 3583 AV
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht

Vraagprijs: € 415.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen