WhatsApp

LEERSUM, Middelweg 58

Bestaande bouw

€ 600.000,00

Direct door naar de omschrijving

LEERSUM, Middelweg 58

Bestaande bouw

€ 600.000,00

Op een mooi royaal perceel van ca. 500 m2 gelegen zeer royaal en goed onderhouden SEMI-VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 200 m2 woonopp.!) met AANGEBOUWDE EXTRA WOONRUIMTE (opp. ca. 36 m2), welke uitermate geschikt is voor bijv. aanwonende ouders of kinderen, verhuur aan derden of bed & breakfast, maar ook ideaal te gebruiken voor kantoor- en/of praktijkruimte aan huis. Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer royale en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidoosten met grote verwarmde VERANDA, heerlijk zonneterras met veel privacy door hoge haag, fraaie borders, houten overkapping, tuinhuis en fietsenberging. Deze verrassend ruime woning is vrijwel geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonwering. Verwarming en warm water via de CV-combiketel (Nefit d.d. ca. 2007). De begane grond is ter plaatse van het eetgedeelte v.v. vloerverwarming evenals de badkamer op de 1e verdieping. KENMERKEN Bouwjaar: indicatief 1958. In latere jaren uitgebouwd en verbouwd en v.v. een mooie grote veranda. Woonoppervlakte: ca. 200 m2. Perceelsoppervlakte: ca. 500 m2 (kavel wordt nog exact ingemeten door het kadaster i.v.m. kleine wijziging/ruiling in het perceel). Inhoud woning: ca. 720 m3! INDELING HOOFDWONING: Begane grond: royale hal met plavuizenvloer, luxe hangend toilet met fonteintje, toegang tot de provisiekelder, vanuit de hal eveneens binnendoor naar de aanleunwoning, sfeervolle L-vormige woonkamer met eiken houten vloerdelen, op maat gemaakt tv-meubel/kast, schouw v.v. open gashaard, airco en strak schuurplafond, woonkeuken met landelijke houten hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met gasfornuis en afzuigschouw, aangebouwd eetgedeelte met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, grote schuifpui en toegang tot de aangebouwde veranda met spots, grote praktische kastenwand en elektrische heathers. Verdieping: overloop met laminaatvloer en bergruimte, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan er 1 thans in gebruik is als garderobekamer met inbouwkast. 1 slaapkamer is eveneens v.v. een inbouwkast en airco en de royale masterbedroom is v.v. airco, een schouw en toegang tot het grote dakterras. Badkamer v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming, douchehoek, wastafel, 2e hangend toilet en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. INDELING AANLEUNWONING: Eigen oprit met parkeergelegenheid, voortuin met veranda. Begane grond: entree, woonkamer met laminaatvloer, keuken met laminaatvloer en rechte keukenopstelling, slaapkamer met binnendoor naar de hoofdwoning, badkamer v.v. douchehoek, wastafel en toilet, was-/stookruimte. LIGGING De Middelweg ligt aan de westzijde van Leersum, aan de rand van het dorp. Een schitterende locatie, op loopafstand van het bosrijke kasteel Broekhuizen en grenzend aan het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug: Een oase van rust, buiten de randstad. Hier wandelt of fietst u langs landgoederen, kastelen, of een kronkelende rivier. In het gezellige centrum van Leersum op ca. 1,8 km vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en gezellige horeca. De woning ligt vlakbij bushaltes naar Veenendaal en Utrecht. Leersum is uitstekend bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van de A12 (circa 5 km). BIJZONDERHEDEN - Rustig en vrij wonen op een royaal perceel (ca. 500 m2). - Royaal uitgebouwde semi-vrijstaande woning. - Vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonwering. - Sfeervolle houten veranda met verwarming. - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. - Met aangebouwde extra woonruimte (opp. ca. 36 m2) , welke uitermate geschikt is voor bijv. aanwonende ouder(s) of kinderen, verhuur aan derden of bed & breakfast, maar ook ideaal te gebruiken voor kantoor- en/of praktijkruimte aan huis. - CV-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. ca. 2007) - Airco in de woonkamer en in 2 slaapkamers op de verdieping. Benieuwd of deze woning aan uw wensen voldoet? Bel ons voor een afspraak (0343-57 31 44)!
  • Woonplaats: LEERSUM
  • Straatnaam: Middelweg
  • Huisnummer: 58
  • Postcode: 3956 TN
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Vraagprijs: € 600.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen