WhatsApp

COTHEN, Beatrixstraat 45

Bestaande bouw

€ 450.000,00

Onder bod

Direct door naar de omschrijving

COTHEN, Beatrixstraat 45

Bestaande bouw

€ 450.000,00

Op zoek naar een ruime tweekapper met garage, grote oprit (groot genoeg voor minimaal 2 auto's), uitbouw, dakkapel en een enorme tuin? Bel dan snel voor een afspraak, want dat alles vind je aan de Beatrixstraat 45 in Cothen! De woning is gebouwd in 1973 en uitgebouwd in 1986. In 2008 is de keuken met inbouwapparatuur in de uitbouw geplaatst en is de badkamer vervangen. Keuken (in uitbouw): voorzien van Noors hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, Quooker en afzuigkap. Het resterende deel van de keuken (tweede aanrechtblad, keukenkasten en losse keukenapparatuur) bevindt zich in de oorspronkelijke keukenruimte. Badkamer: netjes uitgevoerd en voorzien van luxe stoom-/douchecabine (met o.a. radio en zijdouches), wastafelmeubel en tweede toilet. De woning is nageïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. Tevens is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas. Ook zijn er 8 zonnepanelen aanwezig. De circa 22 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten grenst aan de tuinen van de tweekappers aan het Cob Balkplein. Hierdoor is er een zeer grote mate van privacy en vrijheid. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een gazon, borders met planten, struiken en onder andere een perzikenboom. KENMERKEN Woonoppervlakte circa 139 m2. Kavel 362 m2. Inhoud circa 588 m3. Garage circa 3 x 7 meter (binnenmaat circa 2,84 x 6,78). INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer voorzien van een sfeervolle, gasgestookte inbouwhaard, keuken (deels in de uitbouw en deels op de oorspronkelijke plek) en douchecabine. Doordat de achterpui grotendeels uit glas bestaat en door toepassing van dakkoepels in de uitbouw is de woonruimte heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een glad gestuukt plafond, spachtelputz op de wanden en een laminaatvloer. In de keuken liggen grijze plavuizen. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: overloop, CV-kast, werkkamer/bergruimte met dakkapel en 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. LIGGING De woning ligt aan een rustige woonstraat in het dorp Cothen. Cothen heeft prima voorzieningen op het gebied van winkels, zorg en scholen. Ook heeft Cothen een actief (sport)verenigingsleven en is het goed te bereiken met de auto door de N229 verbindingsweg tussen Bunnik en Wijk bij Duurstede en het openbaar vervoer richting Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Zeer diepe (circa 22 m) en breed (circa 8,50 m) achtertuin op het Zuidoosten; - Ruime woonkamer (circa 41 m2); - 8 Zonnepanelen (huur). Deze kunnen worden gekocht. Ook is voortzetting van de huurovereenkomst mogelijk.
  • Woonplaats: COTHEN
  • Straatnaam: Beatrixstraat
  • Huisnummer: 45
  • Postcode: 3945 CP
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Onder bod

Vraagprijs: € 450.000,00
Download brochure Meer informatie aanvragen