Een huis verkopen

De Gier Makelaars heeft úw sleutel tot succes.

1. Marktinzicht
De Gier Makelaars begeleidt al meer dan 40 jaar verkopers bij het vinden van de juiste koper. Omdat wij ons realiseren dat de verkoop van uw woning niet alleen zakelijk, maar ook een emotionele aangelegenheid is, staat persoonlijke betrokkenheid bij De Gier Makelaars voorop. Wij hebben de vakkennis en middelen in huis om dat doel te verwezenlijken.

2. Waardebepaling
Van ons marktinzicht maken we gebruik om samen met u een realistische vraagprijs voor uw woning te bepalen. We geven u een waardeoordeel en bespreken met u de verwachte verkoopprijs. Dit doen we geheel gratis.

3. Publiceren van uw woning
Voordat wij uw woning gaan publiceren vormen wij een compleet dossier van uw woningen. Tevens verzorgen wij een volledige brochure met; foto’s, uitgebreide omschrijving ,tekeningen, kadastrale gegevens, lijst van zaken en vragenlijst.

4. Internet
Zodra alle informatie compleet is plaatsen wij uw woning op Internet dit is een heel makkelijk medium om huizen te zoeken. Hiervan wordt veel gebruik van gemaakt door potentiële kopers. Uw woning zal worden vermeld op onze eigen website www.degiermakelaars.nl, www.funda.nl , waarop alle woningen worden aangeboden.

5. Etalage
Daarna gaan wij uw woning via onze eigen etalage aanbieden. Dit gebeurt met het plaatsen van een grote foto met tekst. Daar ons kantoor een zeer centrale ligging heeft in de binnenstad van Wijk bij Duurstede wordt onze etalage veelvuldig bekeken en komt uw woning op deze wijze goed onder de aandacht van mogelijk geïnteresseerden.

6. Verstrekken documentatie
Van de genoemde belangstellenden zullen er natuurlijk ook mensen ons kantoor bezoeken. Daar ligt dan de overzichtelijke en uitgebreide brochure over uw woning voor serieuze gegadigden klaar. Ook ten tijden van een bezichtiging krijgen geïnteresseerden deze brochure mee naar huis om alles nog een keer rustig na te lezen en te bekijken. Tevens is de documentatie digitaal beschikbaar.

Via deze punten denken we al voldoende serieuze kandidaat-kopers te selecteren.
Maar we doen er nog een schepje bovenop:

7. Bord "Te koop"
We zullen in overleg met u een bord of biljet "Te koop" voor uw woning plaatsen. Zo'n zonnig geel exemplaar in de tuin trekt natuurlijk direct de aandacht van belangstellenden.

7.a Media
Ook eventuele advertenties in de lokale, regionale en landelijke dagbladen kunnen wij verzorgen. Indien het nodig is om hierin een advertentie te laten plaatsen zullen wij dat in overleg met u doen en ook over de kosten zullen wij met u overleg plegen. Daarnaast zullen wij de “nieuwe media” inzetten om uw woning onder de aandacht te brengen. Ook kunt u, via onze site, eenvoudig uw eigen sociale netwerk inzetten om uw woning te publiceren

8. Bezichtiging
In overleg met u maken wij een afspraak voor en begeleiden wij de kijkers en melden u hun eerste reactie.

9. Onderhandelingen
Eventuele biedingen bespreken we zo spoedig mogelijk met u en adviseren u over tegenbiedingen. Gemaakte afspraken daarover worden allemaal vastgelegd in een koopovereenkomst. We proberen daarbij zoveel mogelijk zekerheid te vergaren over de financiële mogelijkheden van de potentiële koper. Bij verkoop nemen we de juridische consequenties en bijkomende bepalingen met u door. Ook de daarop volgende contacten met de notaris lopen via ons.

En tenslotte graag nog even het volgende: wat een ander wellicht Punt 10 zou noemen, maar bij ons heel vanzelfsprekend is: onze enthousiaste medewerkers! Zoals eerder genoemd zijn wij een middelgroot en dynamisch kantoor. Bij ons treft u alleen medewerkers, die garant staan voor klantvriendelijkheid en kwaliteit. Of dat nu om u gaat, of om uw kandidaat-koper.

Kortom: een team, dat ook voor u graag z'n beste beentje voorzet!